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戸建て物件は見えないところのチェックができない?

中古戸建て住宅のメリットは、家が既にあることです。そのため、即購入し即入居ができ、時間的な余裕がない場合は有利な売買だと言えます。  一方で、建築したときの状況がわからないことがデメリットとなります。&nbsp …

マンション売買で収入印紙の役割とは?

なんで高い収入印紙を貼るんですか?とよく質問を受けますのでちょっとだけ前回の続きです 課税文書であるマンションの売買契約書に貼り付ける収入印紙には重要な役割があるのです。   1つ目は、課税文書が納税済みの証拠になること …

戸建は希望の間取りやデザインが探しづらいの?

 新築の戸建て物件であれば自分の好きなように設計から関わって戸建てを建てることができるので理想の住まいを購入できますが、 中古戸建て住宅を購入する場合は、既にある戸建てを購入するため、自分の希望する間取りやデザインの戸建 …

マンションの売買契約書にはなぜ収入印紙を貼るのか?

マンションを売買する際に、収入印紙を貼るのですが、収入印紙はなぜ貼るでしょうか?  税金とか罰金や、役所で許可申請をする手数料などで、国がお金を徴収するために政府が発行している切手に似た証票を印紙と呼んでいます。&nbs …

戸建購入は立地にこだわる

良い立地に戸建てを建てるメリットは、自分自身が住みやすさだけでなく、もしも売却する場合でも資産価値が下がりにくくなるメリットもあります。  自分の生活で、結婚、出産、子育てが終わりと家族の増減や、親と同居するな …

戸建て購入のベストなタイミングとは?

令和元年がスタートして、消費税アップも目前に控えてきましたので、そろそろ家族のためにも戸建てを買うと考えているのですがいつ買うべきかが悩んでいる方も居ると思います。   今回の増税では消費税が8%から10%に増 …

マンション購入時の、収納や床暖房などの設備について

マンション購入時に確認するポイントに住宅設備があります。 この住宅設備には、荷物などの収納スペースや、空調設備など専有部分のほか、共用部分に当たる郵便受けや掲示板も含まれます。  最近建設されるマンションには敷地内にスー …

年収が低い場合に戸建を買えるのか?

 年収が低くても、安定した仕事をしており、継続している収入があるのであれば、戸建てを買うことができます。 もちろん、戸建て物件を購入しようとしている、エリアや設備、環境などの妥協をしなければならない項目が多々あ …

マンション購入では日当たりや風通しなどが大事

住環境におけるポイントに快適性があります。  これには日当たりや風通しのほか、近隣の交通量や騒音も含まれています。 住宅についている設備と比較したらわかると思いますが、設備ならば買い替えやリフォームにより変更で …

マンションの購入で生活利便性とは ?

立地条件におけるポイントには、生活利便性もあります。  近隣に活気のある商店街や大型スーパーなどの商業施設や、メガバンクや郵便局などの金融機関、そのほか病院や学校などがあれば資産価値が向上する要素になります。& …

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